Zagospodarowanie przestrzenne

Ustalenie przeznaczenia terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego oraz okrelenie sposobw zagospodarowania i warunkw zabudowy terenu nastpuje w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.



Zgodnie z ustaw o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w planie miejscowym okrela si obowizkowo:

    • przeznaczenie terenw oraz linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych zasadach zagospodarowania;
    • zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego;
    • zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego;
    • zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej;
    • wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych;
    • parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektw i wskaniki intensywnoci zabudowy;
    • granice i sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisw, w tym terenw grniczych, a take naraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroonych osuwaniem si mas ziemnych;
    • szczegowe zasady i warunki scalania i podziau nieruchomoci objtych planem miejscowym;
    • szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz zabudowy;
    • zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej;
    • sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw;
    • stawki procentowe, na podstawie ktrych ustala si tzw. opat planistyczn.